Transparency and simplicity. We are the only operator in the market to offer a single lease agreement for everything.
Guarantee of legal certainty. The lease agreements are in full compliance with the laws of the country where the lease is negotiated via Flatio. No matter whether you stay there for one or twelve months.
Online agreement in your language. The basis is an agreement concluded in the language of the place of the lease, but the agreement is always translated into English and the most frequently used languages. The agreement is always signed online, so you can conclude it wherever you are in the world.
Guarantee of a trustworthy presentation of the apartment. With Flatio, you may rest assured the apartment looks exactly as presented. And if, by any chance, the condition of the apartment does not match the description in the listing, we will refund your full rent and fees and give you 7 days of free hotel rooms.
Comfortable extension. Do you want to stay longer in the apartment? No problem. If the owner confirms the apartment is available for you, you will extend the agreement online. Similarly, an agreement may be terminated with a simple 30-day notice, once again, online.
All-inclusive price. The rent includes all services, including utilities and Wi-Fi, and it is not charged unless it exceeds 15 % of the rent. This saves you a lot of paperwork at the time of the apartment handover. If a property does not offer Wi-Fi, it is clearly indicated on the listing page.
Always 30 days ahead. Whether you move in at the beginning or half way through the month, the rent paid always covers the 30 days that follow. With Flatio, the “month" always starts with you moving in and you will never pay multiple rents at the same time.
Take photos of the apartment. We recommend that you take photos showing the current condition of the apartment on the first and the last day of the lease and send the pictures to us. The photos, along with a signed handover report, will be of great assistance when dealing with any unpleasant situations we hope will never occur.
You can read the full text of the lease agreement
here. The specific version of the lease agreement that applies to you will be displayed right after your booking is approved and your personal data completed.
Move-in Guarantee
Flexible (14-days)
8/8 Mbps
Në fillim në anglisht. Pastaj përkthyer në shqip. -
Absolutely criminal. The host purposely misrepresented the internet speed in the ad. It is now 5 days after my departure and the listing still states 200 Mbps as the speed. The speed was actually 5-15 the vast majority of the time, sometimes just 1 or 2 Mbps, and at times inoperable for 15-60 minutes. -
The host advertises this place as suitable for remote workers, but the power went out dozens of times during my one month stay, at times for over an hour. The building has serious infrastructure issues. -
After 2 weeks, it became unbearable and harmful to my necessities, and I contacted her to end my 4 week lease and refund me for the remainder. This in itself would be an inconvenience from the initial agreement due to displacing me, but better than continuing to be subjected to the hardship created by her dishonesty. She refused to end the lease early or provide any refund, despite me having to relocate during the lease and pay for accomodations elsewhere. -
Again, the internet speed has never tested at the speed stated in the listing, and she maintains it in the ad here. She is a crook and I do not wish anything good for her in life. -
Flatio was content to allow her to keep the money for the lease despite her obvious breech of basic decency and failure to meet her own assurances. I suppose it was out of their hands. -
So on this platform, I do not recommend you place your trust in a host lightly before booking your stay. Find an option other than this one. -
There are also construction issues, such as a shower that floods the bathroom and pools to create mold. And the bedside counters are not properly adhered to the wall, causing a sloping ledge that isn't suitable to support even a glass of water. -
The shopping center the apartment is in is largely vacant and rundown, and you have to walk quite a while to access the beach either in Golem or Durress, as the coast near the apartment isn't open to the public. -
Absolutisht kriminale. Pritësi qëllimisht e keqinterpretoi shpejtësinë e internetit në reklamë. Tani kanë kaluar 5 ditë pas largimit tim dhe lista ende deklaron 200 Mbps si shpejtësi. Shpejtësia në fakt ishte 5-15 në shumicën dërrmuese të kohës, ndonjëherë vetëm 1 ose 2 Mbps, dhe ndonjëherë jofunksionale për 15-60 minuta. Pritësi e reklamon këtë vend si të përshtatshëm për punëtorët në distancë, por energjia elektrike u ndërpre dhjetëra herë gjatë qëndrimit tim njëmujor, ndonjëherë për më shumë se një orë. Ndërtesa ka probleme serioze me infrastrukturën. Pas 2 javësh, u bë e padurueshme dhe e dëmshme për nevojat e mia, dhe unë e kontaktova atë për të përfunduar kontratën time 4-javore të qirasë dhe për të më rimbursuar pjesën e mbetur. Kjo në vetvete do të ishte një shqetësim nga marrëveshja fillestare për shkak të zhvendosjes sime, por më mirë sesa të vazhdoja t'i nënshtrohesha vështirësive të krijuara nga pandershmëria e saj. Ajo refuzoi ta përfundonte kontratën e qirasë para kohe ose të më jepte ndonjë rimbursim, pavarësisht se më duhej të zhvendosesha gjatë kontratës së qirasë dhe të paguaja për akomodimin diku tjetër. Përsëri, shpejtësia e internetit nuk është testuar kurrë me shpejtësinë e deklaruar në listë, dhe ajo e mban atë në reklamën këtu. Ajo është një mashtruese dhe unë nuk i uroj asgjë të mirë në jetë. Flatio ishte e kënaqur që ajo të mbante paratë për qiranë pavarësisht shkeljes së dukshme të mirësjelljes themelore dhe dështimit për të përmbushur garancitë e saj. Mendoj se nuk ishte në duart e tyre. Pra, në këtë platformë, nuk ju rekomandoj t'i besoni lehtë një pritësi para se të rezervoni qëndrimin tuaj. Gjeni një mundësi tjetër përveç kësaj. Ka edhe probleme ndërtimi, siç është një dush që përmbyt banjën dhe pishina për të krijuar myk. Dhe banakët pranë komodinës nuk janë ngjitur siç duhet në mur, duke shkaktuar një prag të pjerrët që nuk është i përshtatshëm për të mbështetur as një gotë ujë. Qendra tregtare ku ndodhet apartamenti është kryesisht e zbrazët dhe e rrënuar, dhe duhet të ecni mjaft për të hyrë në plazh ose në Golem ose në Durres, pasi bregdeti pranë apartamentit nuk është i hapur për publikun.
Dilapidated, cash only
Taking the bus to Durres for the day
It’s about half an hour bus ride from central Durrës and 20 minute walk to the beach. Not a noisy or busy place when we visited between May and June. The apartment was clean but on the stairwells of the building and outside it was a bit untidy due to some prior construction work and shared use of the area by residents and tourists. Yet, we felt safe and comfortable.
Aroma Byrektore on the way to the centre serves good byrek for 100 Lek each (about €1).